10条“止降令”揭恩施市房地产乱象:外地大型开发商与本土开发商的价格PK

作者:懒人 发布时间:

  6月10日,一份名为《关于安稳恩施房地产商场价格预警的告知》(以下简称“止降令”)在网上撒播。这份由恩施市房地产协会发布的“红头文件”显现,针对社会反映比较激烈的断崖式降价问题,近来,恩施市房地产协会安排相关人员对部分楼盘进行了查询核实。一起列出降价现象的十条首要表现和相应的四个办法予以引导和纠正。

  对此,中新经纬客户端致电恩施市市委宣扬部,相关工作人员表明,所谓恩施市房地产协会仅是一个社会团体,发文不具有任何效能,政府十分重视这个工作,正在对此工作展开查询,追查相关职责。中新经纬客户端查询发现,在这则“止降令”背面,实则是恩施市楼市本乡开发商和外地大型开发商悄然打起一场“价格战”。

  网传“止降令”非政府发文

  针对近来网上撒播的《关于安稳恩施房地产商场价格预警的告知》,恩施市市委宣扬部相关工作人员对中新经纬客户端表明,恩施市房地产协会发文不是政府行文,不具有任何效能,该文件看起来像是“红头文件”,包含有主送、抄送,但它的行为是不标准的,它是一个社会团体,是个人行为。

10条“止降令”揭恩施市房地产乱象:外地大型开发商与本土开发商的价格PK

10条“止降令”揭恩施市房地产乱象:外地大型开发商与本土开发商的价格PK

10条“止降令”揭恩施市房地产乱象:外地大型开发商与本土开发商的价格PK

  网传《关于安稳恩施房地产商场价格预警的告知》 来历:采访者供图

  中新经纬客户端问询恩施市有无呈现房价断崖跌落的状况时,“没有”,上述工作人员回复并表明,全市每个区域的价格不一样,不同区域每平方米价格相差几百元,恩施市是一个小城市,最高的精装房也就在每平方米七、八千元左右,没有像文中说的相差那么大。

  该工作人员解说说,现在是商场经济,降价是由于有房地产开发商可以做得起这个贱价,它才做这个贱价。现在,恩施市政府十分重视这个工作,正在对此工作展开查询。

  一位恩施州房地产协会相关工作人员告知中新经纬客户端,“不知道这件事”,该人士泄漏,主管部门曾要求恩施市房地产协会合并到恩施州房地产协会,由于它们好几年没有展开正常的活动和事务,可是其间单个企业家不同意,之后就不了了之了,现在他们换了负责人,地址也改变了。恩施州房地产协会和恩施市房地产协会之间也没有办理的从属关系。

  揭露材料显现,恩施州房地工业协会,成立于2005年5月,经恩施州民政局核准挂号,是具有法人资格的全州性社团安排,是恩施州从事房地产及相关工业的单位、社团自愿参与组成的职业性和非营利性的社会安排。事务范围包含:环绕职业要点、商场热点问题活跃展开方针调研和专题研究,向政府提出关于职业开展的方针和立法主张等。

  二季度新房住所成交价每平米降304.53元

  这次当地房协的“职业自律性”文件工作,让恩施市刷足了存在感。据恩施州政府官网,恩施土家族苗族自治州(简称恩施州)坐落湖北省西南部,面积2.4万平方公里,辖恩施、利川两市和建始、巴东、宣恩、来凤、咸丰、鹤峰六县。恩施州是湖北省仅有的少数民族自治州。而此次新闻暴风眼中的恩施市,是恩施州下辖的一个县级市,恩施州州政府所在地。

  上述文件的爆出也引发网友重视,该市楼盘真的呈现“断崖式降价”?房企有无呈现降价促销行为?中新经纬客户端联系到当地房地产从业人员,了解恩施楼市状况。

  一位恩施市房地产从业人员则表明,没有报导的那么夸大,只要少数楼盘降幅大,也仅限于特别房源和楼层。

  恩施州房地产协会相关工作人员相同以为,现在恩施州全体房价比较平稳,没有呈现猛降,买贵买廉价要看区域、地段、房子品牌和质量。

  据恩施州房地工业协会发布的《2018年度恩施房地产商场陈述》显现,2018年度,全州完结房地产开发总出资130.76亿元,同比上涨 27.14%;从县市来看,恩施和利川两市是全州房地产开发出资的必定商场,两市完结出资额约占全州70.65%。

  从新建住所成交来看,全州新建产品住所成交面积当属恩施市最多,2018年度出售10097套,成交面积为138.86万平方米,接近于全州产品住所出售面积45%。